外国人の不動産譲渡時の課税関係
Q. 外国人が不動産を譲渡した場合の課税関係は、どのようになるのでしょうか。 A. 課税関係について永住者、非永住者、非居住者別にまとめると次のようになります。 永住者 ・日本国内の不動産 申告分離課税 ・海外の不動産 […]
「不動産所得」の記事一覧
国外中古建物の不動産所得に係る損益通算
Q. 私は米国人(永住者)ですが、米国に中古の賃貸建物があり、毎年、給与所得とともに確定申告しています。 2020年度の税制改正で、国外中古建物の不動産所得について改正があったと聞いています。 詳しい内容を教えていただけ […]
不動産所得(非居住者の青色申告)
Q. 私は現在米国に住んでいる米国人ですが、日本国内に賃貸マンションを所有しているので、日本の税務署に確定申告する必要があります。非居住者ですが、青色申告できるのでしょうか。 A. 非居住者であっても、青色申告することが […]
国外賃貸不動産から生ずる不動産所得の邦貨換算
Q. 私(米国人・永住者)は、米国に賃貸マンションを所有し不動産所得があります。 米国の不動産業者から年1回、収入及び必要経費の各項目ごとの年間合計額を米国ドル建で記載した損益計算書が送られてきます。 確定申告の際、邦貨 […]